CACHOT-TRELUYER Geneviève : A vendre maison 8 pièce(s) à Pont audemer 245m² 900 000€ - Achat / Vente | CACHOT-TRELUYER Geneviève OptimHome MANNEVILLE SUR RISLE Maisons A vendre Maisons pont audemer , Maisons A vendre Maisons honfleur , Maisons A vendre Maisons beuzeville , Maisons A vendre Maisons cormeilles , Maisons A vendre Maisons bourg achard , Maisons A vendre Maisons routot Vous méritez l'exclusivité ! Vous rêvez d'une propriété en pleine nature et vous aimez les animaux ? ce magnifique ensemble normand est fait pour vous. A 20 mn de Honfleur et 10 mn de Pont-Audemer et de l'A13, vous écouterez les oiseaux et regarderez les cygnes et les canards passer sous vos fenêtres. La propriété est entourée d'un terrain de 4.6 ha avec un grand étang et 3 petites iles que vous pourrez rejoindre en barque. La maison au charme fou, en forme de U, offre 245 m² habitables et une pièce chauffée de 170 m² qui abrite la piscine et dont les baies vitrées ouvrent sur la terrasse en bord de lac. On y trouve également une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Au rez de chaussée : une grande cuisine aménagée de 25 m² avec cheminée, une pièce de vie de 90 m² avec une cheminée équipée d'un poêle à bois et qui ouvre sur une terrasse en bord d'étang, une salle de bains avec WC. A l'étage, un palier dessert une suite parentale avec salle d'eau et balcon intérieur qui surplombe la piscine et ouvre sur une terrasse abritée et trois autres chambres ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Un autre escalier partant de la pièce de vie, mène à une mezzanine de 30 m² faisant office de bureau. A l'extérieur, un kiosque au bord de l'eau vous accueillera pour vous reposer en regardant les cygnes passer. La dépendance de 100 m² au sol comprend un atelier, une cave, trois box pour chevaux et son étage est isolé et en partie aménagé. Propriété exceptionnelle ! ***Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Geneviève CACHOT-TRELUYER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°392275558 Greffe de BERNAY) 06 07 79 43 68 http://www.cachot.optimhome.com (réf. 830032157218 / 405236 ) -
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DESCRIPTION DU BIEN

PROPRIETE NORMANDE AVEC ETANG - PISCINE INTERIEURE 170 M² + 245 M² HABITABLES - TERRAIN 4.6 HA -DEPENDANCE 100 m²

Vous rêvez d'une propriété en pleine nature et vous aimez les animaux ? ce magnifique ensemble normand est fait pour vous. A 20 mn de Honfleur et 10 mn de Pont-Audemer et de l'A13, vous écouterez les oiseaux et regarderez les cygnes et les canards passer sous vos fenêtres. La propriété est entourée d'un terrain de 4.6 ha avec un grand étang et 3 petites iles que vous pourrez rejoindre en barque.



La maison au charme fou, en forme de U, offre 245 m² habitables et une pièce chauffée de 170 m² qui abrite la piscine et dont les baies vitrées ouvrent sur la terrasse en bord de lac. On y trouve également une salle d'eau et des toilettes indépendantes.



Au rez de chaussée : une grande cuisine aménagée de 25 m² avec cheminée, une pièce de vie de 90 m² avec une cheminée équipée d'un poêle à bois et qui ouvre sur une terrasse en bord d'étang, une salle de bains avec WC.



A l'étage, un palier dessert une suite parentale avec salle d'eau et balcon intérieur qui surplombe la piscine et ouvre sur une terrasse abritée et trois autres chambres ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes indépendantes.



Un autre escalier partant de la pièce de vie, mène à une mezzanine de 30 m² faisant office de bureau.



A l'extérieur, un kiosque au bord de l'eau vous accueillera pour vous reposer en regardant les cygnes passer.



La dépendance de 100 m² au sol comprend un atelier, une cave, trois box pour chevaux et son étage est isolé et en partie aménagé.





Propriété exceptionnelle !



***Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Geneviève CACHOT-TRELUYER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°392275558 Greffe de BERNAY) 06 07 79 43 68 http://www.cachot.optimhome.com (réf. 830032157218 / 405236 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue dégagée, Panoramique, sur Etang, sur Jardin

Aspects financiers

  • Prix
    900000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible

Extérieur

  • Année construction
    1948
  • Standing
    Grand standing
  • Informations complémentaires
    Excellent

Surfaces

  • Surface
    245 m2
  • Surface séjour
    90 m2
  • Surface terrain
    46000 m2

Autres

  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Interphone
    Oui
  • Piscine
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    327 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    54 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
CACHOT-TRELUYER Geneviève 8 Chemin de la forge au Coeur - 27500 MANNEVILLE SUR RISLE Agent commercial - RSAC: 39227555800030 - Ville du greffe: BERNAY Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.