CACHOT-TRELUYER Geneviève : A vendre maison 10 pièce(s) à Pont audemer 310m² 730 000€ - Achat / Vente | CACHOT-TRELUYER Geneviève OptimHome MANNEVILLE SUR RISLE Maisons A vendre Maisons pont audemer , Maisons A vendre Maisons honfleur , Maisons A vendre Maisons beuzeville , Maisons A vendre Maisons cormeilles , Maisons A vendre Maisons bourg achard , Maisons A vendre Maisons routot Vous méritez l'exclusivité ! Située à 5 mn du centre ville de Pont-Audemer, cette propriété de style Directoire a été rénovée pour un confort moderne, en conservant les éléments d'origine. Entourée d'un terrain de 4 ha avec bois et herbages, traversé par une rivière et agrémenté d'un étang elle comprend également une maison d'amis ou gîte. La maison principale de 230 m² offre 8 pièces sur 3 niveaux et comprend au rez de chaussée, une très grande entrée qui distribue à droite, une salle à manger d'époque avec une cheminée monumentale, ouverte sur la cuisine et à gauche, un salon avec cheminée et boiseries. Au premier étage, un palier dessert 2 grandes chambres de 28 m² avec leur salle de bains privative. Trois grandes chambres mansardées occupent le second étage avec les arrivées et évacuation d'eau. La maison d'amis de 82 m² comprend un studio avec salle de bains et un appartement avec cuisine, salon, une chambre, un dressing et deux salles de bains Pour amateurs d'authenticité et de matériaux d'époque ! Toiture, chauffage double-vitrages sur les fenêtres d'époque, ont été refaits. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Geneviève CACHOT-TRELUYER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°392275558 Greffe de BERNAY) 06 07 79 43 68 http://www.cachot.optimhome.com (réf. 830034776494 / 382378 ) -
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DESCRIPTION DU BIEN

AUTHENTICITE POUR CETTE MAISON DIRECTOIRE - 230 M² - 8 PIECES - TERRAIN 4 Ha AVEC RIVIERE - MAISON D'AMIS de 80 m²

Située à 5 mn du centre ville de Pont-Audemer, cette propriété de style Directoire a été rénovée pour un confort moderne, en conservant les éléments d'origine. Entourée d'un terrain de 4 ha avec bois et herbages, traversé par une rivière et agrémenté d'un étang elle comprend également une maison d'amis ou gîte.



La maison principale de 230 m² offre 8 pièces sur 3 niveaux et comprend au rez de chaussée, une très grande entrée qui distribue à droite, une salle à manger d'époque avec une cheminée monumentale, ouverte sur la cuisine et à gauche, un salon avec cheminée et boiseries.



Au premier étage, un palier dessert 2 grandes chambres de 28 m² avec leur salle de bains privative.



Trois grandes chambres mansardées occupent le second étage avec les arrivées et évacuation d'eau.



La maison d'amis de 82 m² comprend un studio avec salle de bains et un appartement avec cuisine, salon, une chambre, un dressing et deux salles de bains



Pour amateurs d'authenticité et de matériaux d'époque !



Toiture, chauffage double-vitrages sur les fenêtres d'époque, ont été refaits.

Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Geneviève CACHOT-TRELUYER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°392275558 Greffe de BERNAY) 06 07 79 43 68 http://www.cachot.optimhome.com (réf. 830034776494 / 382378 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Ouest
  • Vue
    Vue sur Etang, sur Forêt, sur Jardin, sur Rivière

Aspects financiers

  • Prix
    730000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    6
  • Salle(s) de bains
    5
  • WC
    4
  • Nombre niveaux
    3
  • Mode Chauffage
    Bois

Extérieur

  • Année construction
    1790
  • Standing
    Grand standing

Surfaces

  • Surface
    310 m2
  • Surface séjour
    26 m2
  • Surface terrain
    39800 m2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    281 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    55 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
CACHOT-TRELUYER Geneviève 8 Chemin de la forge au Coeur - 27500 MANNEVILLE SUR RISLE Agent commercial - RSAC: 39227555800030 - Ville du greffe: BERNAY Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.